深圳11月的天气状况对房屋动工十分友好,这段时间少了夏季的台风暴雨,气温基本维持在20到28摄氏度,施工时工人不会因高温中暑,建材也不容易因温差出现变形,不少本地装修师傅会把11月列为全年动工的优先时段,尤其是避开了国庆前后的建材涨价潮,不少家居卖场会在10月底推出11月的动工专属套餐,提前预定能省下近一成的辅料费用。
不少业主选11月动工,还会结合自己的生肖属性核对吉日,比如属龙的业主,11月12日和24日是传统里的适宜动工日子,这段时间的黄历标注里,这两天的“宜动土”项没有冲煞,适合开工仪式,不少装修公司也会在这两天安排资深工长带队开工,还会免费赠送开工当天的清洁服务,避免动工初期的杂物堆积影响后续施工。
动工前一周要做的准备工作不少,首先要和物业确认小区的动工时间限制,深圳多数小区允许11月的工作日上午8点到12点、下午2点到6点施工,周末只能做无噪音的拆改,避免被邻居投诉,其次要提前把房屋里的旧家具、家电搬空,或是用防尘膜盖好,动工初期的砸墙、开槽会产生大量粉尘,要是不做好防护,很容易弄脏家电和家具。
不少业主会在动工前一天做简单的开工仪式,不用太复杂,准备些水果、糕点和红布就行,把红布挂在入户门的施工标识上,寓意开工顺利,还要提前和装修师傅确认好11月的施工进度表,比如拆改要3天,水电改造要5天,避免因沟通不畅耽误工期,要是碰到11月的雨天,要提前准备好防雨布覆盖建材,防止水泥受潮影响强度。
11月的建材市场里,有些商家会借“11月动工吉日”的名头推高价套餐,要是碰到标注“吉日专属”却比平时贵出不少的材料,一定要仔细核对报价单,别被噱头忽悠,比如有些瓷砖商家会说吉日套餐包含额外的辅料,但其实这些辅料本来就该包含在基础报价里,只要多对比两三家的报价,就能避开这类小陷阱。
还有些施工队会在11月的动工高峰期赶工,为了抢进度省略部分工序,比如水电改造时没把线管固定牢,或是贴瓷砖时没留够伸缩缝,11月的气温变化大,这些小问题到了来年春天容易出现开裂,所以动工当天一定要在场,确认施工队的工序符合要求,尤其是拆改和水电这两个基础环节,要是发现问题及时叫停调整,别等后面的工序做完再返工。
动工后要注意每天的施工进度,要是碰到11月的工作日,装修师傅一般会在下班前把工地的杂物清理干净,避免第二天施工时找不到工具,也能减少粉尘堆积,要是碰到11月的周末,尽量别安排噪音大的施工,要是有邻居提出意见,要及时调整施工时间,毕竟小区里的邻里关系对后续施工很重要。
动工到中期时,要是碰到11月的降温,要提醒施工队注意室内的温度,比如贴完瓷砖后要关闭门窗养护,避免因气温过低导致瓷砖空鼓,要是自己没时间盯工地,最好委托一个熟悉装修的朋友帮忙照看,或是和装修公司约定每天发施工照片,这样能及时发现问题,也能保证11月的施工进度按计划推进。
选11月在深圳动工房屋,既要结合天气和成本选时段,也要避开噱头和赶工的坑,提前做好准备就能让施工顺利推进,为后续的装修打好基础。